work

Bán nhà 5 tầng phố Lạc Long Quân, ngõ oto vào được, giá 3,75 tỷ

Mình đang có 2 căn nhà liền kề cạnh nhau khu Lạc Long Quân( gần bến câu lạc bộ đua thuyền Hồ Tây), đường đi thuận tiện, ngõ oto matix vào được, 1 căn 37m2, 1 căn 40m2. 2 căn đã xây 5 tầng hoàn thiện đẹp, đầy đủ thiết bị nội thất. Căn bé giá 3,75 tỷ, căn to giá 3,85 tỷ.
Chi tiết xin quý khách và đối tác vui lòng liên hệ để được tư vấn:
Quản lý đầu tư va kinh doanh: Kts Mai Tuấn Khôi 0988756646 0936350330
Email: tuankhoikts@gmail.com

Bán nhà mặt đường phố LÝ THƯỜNG KIỆT- HOÀN KIẾM, 63m2, mặt tiền 4,6m, 450tr/m2, 2 mặt thoáng, sổ đỏ chính chủ

Hiện tại gia đình tôi muốn bán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt- Hoàn Kiếm- Hà Nội, đây là phố buôn bán thương mại sầm uất nhất Hà Nội, đường và vỉa hè rất rộng, đang kinh doanh ngành dịch vụ tốt, đã có thương hiệu. Nhà có 2 mặt thoáng: mặt phố và mặt ngõ phía sau. Diện tích 63m2, mặt tiền 4,6m. Giá 450tr/m2 ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG), Sổ đỏ chính chủ
Liên hệ chính chủ: Khôi    0988756646   0936350330

Chương trình giảm giá và ưu đãi đặc biệt đối với khách hàng quan tâm tới dự án Khu Đô Thị mới Phố Nối- Hung Yen

Chương trình giảm giá và ưu đãi đặc biệt đối với khách hàng quan tâm
tới dự án Khu Đô Thị mới Phố Nối trong tháng 11-12/2011
Chủ đầu tư: SUDICO Thăng Long và Công ty cổ phần đầu tư phát triển
Phạm Gia
Lô ALK10 ( nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại) nằm trên mặt đường
trục chính của dự án rộng 69m, vỉa hè trước nhà rộng 10m. Nhà hướng
Nam, các nền có diện tích 140m2 ( 7mx 20), mật độ xây dựng 70%, nhà
cao 5 tầng trong đó tầng 1 để kinh doanh, tầng 2-5 để ở. Hiện tại đã
hoàn thành hạ tầng 90% ( đường giao thông, điện, nước).
Vị trí lô đất ĐẸP nhất Dự án ALK10, khả năng đầu tư sinh lời LỚN NHẤT
của toàn dự án:
- Vị trí trục chính rộng 69m vào dự án, nằm ngay cạnh QL39A ( khu vực
dân cư, kinh doanh thương mại sầm uất...)
- Hướng nhà là hướng Nam, số lượng nền đất rất hạn chế.
- Công ty Phạm Gia là đơn vị duy nhất trên thị trường là chủ đầu tư và
chào bán các lô đất nền tại vị trí này ( ALK10).
- Gía trị đầu tư sinh lời cao: có thể chuyển nhượng dễ dàng ra thị
trường; không bắt buộc thời điểm phải xây dựng nhà. Vì vậy quý khách
có thể mua để đầu tư, chuyển nhượng hoặc nếu có nhu cầu đầu tư lâu dài
có thể xây dựng để cho thuê kinh doanh hoặc để ở.
- Hiện nay công ty chúng tôi còn lại duy nhất 5 nền tại vị trí này,
các nền có diện tích 140m2; với giá bán 11 triệu/m2 ( giá cũ 14 triệu/m2).
Tổng giá trị 1 lô đất là: 11tr*140m2= 1,54 tỷ
Gía gốc 7 triệu/m2 đã bao gồm VAT, ký hợp đồng với Công ty cổ phần Đầu
Tư Phát Triển Phạm Gia
Tiến độ đóng tiền:
- Đợt 1 50% giá gốc + tiền kênh
- Đợt 2 30% giá gốc ( sau đợt 1 6 tháng)
- Đợt 3 20% giá gốc
..............................

- Lô ALK02, hướng Bắc 100m2/lô (5m x 20m) giá bán 8,3 triệu/m2. Gía trị 830 triệu/lô.
Gía gốc 7 triệu/m2 đã bao gồm VAT, ký hợp đồng với Công ty cổ phần Đầu Tư Phát Triển Phạm Gia
+ Đợt 1 50% giá gốc+kênh
+ Đợt 2 30% giá gốc ( sau đợt 1 6 tháng)
+ Đợt 3 20% còn lại ( khi bàn giao đất và sổ đỏ, dự kiến sau đợt 2 6
tháng)

và còn rất nhiều lô ALK04, alk05, ALK05, ALK07, ALK01, ALK11...chuyển nhượng khác, giá bán dao động từ 8,3tr-9,5tr

Chi tiết xin quý khách và đối tác vui lòng liên hệ để được tư vấn:
Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phạm Gia
39 Lý Thường Kiệt- Hoàn Kiếm- Hà Nội
Quản lý đầu tư va kinh doanh: Kts Mai Tuấn Khôi 0988756646 0936350330
Email: tuankhoikts@gmail.com

chung cư khu Đại học Thương Mại, giá từ 20 - 22tr/m2, 47m2-90m2

Day la du an ben minh lam chu dau tu, chua cong bo ra ben ngoai, du kien thang 11 se khoan khao sat, thoi gian khoi cong va chinh thuc ban cho khach hang se trong thoi gian som nhat, da co phe duyet 1/500 cua so quy hoach-kien truc, hien dang trinh duyet de xin giay phep xay dung. Sang quy II 2013 BAN GIAO NHA

Gia ban du kien cua toa nay la 20-23tr/m2. ve gia thi khu nay tuong duong nhu xala, van khe, the pride nhung vi tri thi dep hon rat nhieu va tien ich, dich vu thi tot hon han nhung khu do....

toa nha nay co 21 tang noi va 2 tang ham, va moi tang co 9 can ho.

Du kien dong tien lam 4 dot den 2013 khi ban giao nha, dot 1 dong khoang 40% va vao ten hop dong gop von, khi xong mong ( sau 6 thang ke tu ngay khoi cong) se chuyen thanh hop dong mua ban ( giong nhu cac du an khac)

Khu nay gan chung cu: FLC landmark toWer dang xay den tang 20 gia la 32tr/m2, Dophin Plaza sap hoan thien xay tho gia tren 35tr/m2, Thang Long Maison dang lam mong gia 35tr/m2....ban co the tham khao them ve gia cua cac khu khac nua trong khu vuc nay.

Công trình nhà ở chung cư: Chiều cao công trình 21 tầng (chưa gồm tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái).

+ Tầng hầm: 02 tầng hầm bố trí để xe và không gian kỹ thuật phụ trợ.

+ Tầng 1: Bố trí sảnh, dịch vụ công cộng, sinh hoạt cộng đồng, diện tích xây dựng 1099m2, chiều cao tầng 4,5m.

+ Tầng 2: Bố trí dịch vụ công cộng, chiều cao tầng 4,5m.

+ Tầng 3-21: Bố trí căn hộ ở, chiều cao mỗi tầng 3,3m.

+ Tổng chiều cao công trình từ cốt sàn tầng 1 đến cốt sàn mái tầng 21 là 74,4m, đến đỉnh mái là 79,7m.

+ Tổng số căn hộ: 209 căn.

- Tầng 3-11: Các căn hộ có diện tích: 47m2, 50m2, 65m2, 70m2, 75m2, 81m2, 90m2, 95m2, 100m2.

- Tầng 12-21: Các căn hộ có diện tích: 65m2, 68m2, 70m2, 75m2, 79m2, 81m2, 85m2, 90m2.

Với thiết kế hiện đại và giải pháp bố trí không gian sống hài hòa, tiện lợi cho các căn hộ với các diện tích hợp lý, được đầu tư đồng bộ về hệ thống thiết bị, tiêu chuẩn an toàn và vật liệu nội thất sang trọng, các căn hộ vừa đảm bảo điều kiện sống tiện nghi an toàn vừa có mức giá hấp dẫn, phù hợp với thu nhập của các gia đình công chức, các cặp vợ chồng trẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cán bộ công chức, người dân thủ đô.

Khu chung cư cao tầng Sails Tower tọa lạc bên bờ sông Nhuệ

             

TRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU

DỰ ÁN KHU CHUNG CƯ CAO TẦNG

Mang thiên nhiên đến căn hộ của Bạn

                            Hotline : Mr Khôi : 0936.350.330

                     

Khu chung cư cao tầng Sails Tower tọa lạc bên bờ sông Nhuệ, được thiết kế tựa như các cánh buồm căng gió, nhìn ra sông tạo nên một không gian sống yên bình & hài hòa với thiên nhiên. Sails Tower cách cầu Hà Đông hơn 2km về phía Quốc lộ 1A, cách bệnh viện 103 khoảng 1km, cách KĐT Xa La 300m.

I.NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA SAILS TOWER.

• Dự án duy nhất có đơn vị bảo trợ vốn cho khách hàng (Ngân hàng Liên Việt). Sau khi đóng 65% giá trị căn hộ, khách hàng được hỗ trợ ưu tiên cho vay vốn từ chủ đầu tư bằng cách thế chấp bằng chính hợp đồng căn hộ

• Giá chung cư Sails Tower rẻ hơn hẳn so với các chung cư khác xung quanh khu vực Hà Đông như: Xa La, Văn Quán,…

• Chung cư thiết kế có hình dáng như một “Cánh buồm no gió” + vị trí bên cạnh bờ sông Nhuệ + bề mặt tiếp xúc tự nhiên lớn

• Tạo nên vị thế phong thủy tuyệt vời cho dự án mà hiếm có chung cư nào ở Hà Nội có được ưu điểm này.

• Hệ thống gas trung tâm giảm chi phí cho người sử dụng trong chung cư, khả năng phòng chống cháy nổ cao, nguồn cung cấp liên tục, đảm bảo tính thẩm mĩ và vệ sinh cho tòa nhà

• Sử dụng hệ thống hạ tầng internet cáp quang do FPT cung cấp với nhiều tích hợp hiện đại và tiên tiến nhất trên thế giới

• Đây là dự án đầu tiên của Công ty TNHH Khải Hưng nên kết tinh được nhiều nhiệt huyết và cố gắng nhất để đẩy mạnh hình ảnh, uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư.

II. CÁC ĐƠN VỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khải Hưng

- Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công công trình: Everlasting ACIMD JSC, Vinaconex Xuân Mai, Long Giang TSQ, Bắc Hà

- Đơn vị tư vấn giám sát : APAVE Việt Nam & Đông Nam Á

- Đơn vị bảo hiểm công trình : Bảo Hiểm Bảo Việt

- Đơn vị tài trợ vốn cho dự án : Ngân hàng Liên Việt

- Đơn vị marketing và bán hàng: Sàn giao dịch Bất động sản Phạm Gia

III. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu Chung cư cao tầng Sails Tower nằm ở xã Kiến Hưng, Thành phố Hà Đông, Hà Nội có vị trí lập quy hoạch xây dựng, ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp Công ty TNHH Việt Hà.

- Phía Nam giáp khu dân cư

- Phía Tây giáp sông Nhuệ.

- Phía Đông Nam giáp đường hiện hữu và Khu dân cư.

- Phía Đông Bắc giáp đường hiện hữu hướng ra đường 430.

IV. QUY MÔ DỰ ÁN

- Tổng diện đất của dự án: 9.382,1 m2

- Diện tích xây dựng chỉ là 3.544 m2 (chiếm 37.8%)

- Diện tích còn lại là đất cây xanh, đất giao thông và bãi đỗ xe.

- Chung cư Sông Nhuệ gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng (Tòa A) và 27 tầng (Tòa B) cung cấp 51 tầng căn hộ với 01 tầng hầm và 03 tầng dịch vụ thông nhau cùng nhiều tiện ích sống khác

V. GÍA CĂN HỘ VÀ TÌNH TRẠNG GIAO DỊCH

Đơn giá niêm yết (Đã bao gồm VAT) cho các căn hộ tòa A Sails Tower cụ thể như sau :

Căn 01 và căn 10 (Diện tích 98,3 m2): 17,8 Triệu/1m2 – 18,5 Triệu/1m2.

Căn 02 và căn 09 (Diện tích 98,6 m2): 17,8 Triệu/1m2 – 18,5 Triệu/1m2.

Căn 03 và căn 08 (Diện tích 107,8 m2): 19,5 Triệu/1m2.

Căn 04 và căn 07 (Diện tích 77,2 m2): 18,2 Triệu/1m2 - 18,5 Triệu/1m2.

Căn 05 và căn 06 (Diện tích 78,1 m2): 18,2 Triệu/1m2 – 18,5 Triệu/1m2.

Lưu ý: Đơn giá trên chính là giá gốc trong hợp đồng ký với chủ đầu tư. Quý khách không phải trả bất kỳ khoản phí môi giới hay tiền chênh nào.

Tiến độ thanh toán đối với căn hộ tòa A Sails Tower:

Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: Thanh toán tiếp 20% giá trị căn hộ sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 3: Thanh toán tiếp 15% giá trị căn hộ sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 4: Thanh toán tiếp 10% giá trị căn hộ sau 270 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 5: Thanh toán tiếp 10% giá trị căn hộ sau 360 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 6: Thanh toán tiếp 5% giá trị căn hộ sau 450 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 7: Thanh toán tiếp 5% giá trị căn hộ sau 510 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

Đợt 8: Thanh toán tiếp 5% giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì ngay trước khi bàn giao căn hộ (khoảng Quý II/2013)

VI. TIỆN ÍCH

-Tất cả không gian đều được đón ánh sáng và thông thoáng tự nhiên, tạo bầu không khí thoáng đãng cho căn hộ.

- Ngoài thừa hưởng cảnh đẹp thiên nhiên, Sails Tower còn có các tiện ích như trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân vui chơi cho trẻ em và người già…

- Các hạng mục hạ tầng bao gồm:

* Cấp điện.

* Cấp thoát nước.

* Vườn hoa, cây xanh.

* Đường nội bộ.

* Hệ thống thông tin liên lạc.

Bể bơi nóng lạnh tiêu chuẩn Châu Âu nằm giữa hai tòa tháp

Các trung tâm thương mại, thể dục thể thao...

VII. MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH

VIII. CÁC LOẠI CĂN HỘ

TÒA A

TÒA B

IX. ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

Để nhận thông tin chi tiết về dự án, xin vui lòng liên hệ:

Sàn giao dịch Bất động sản Phạm Gia

Số 39, Lý Thường Kiệt, Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: Mr Khôi : 0936.350.330